این افراد می توانند با ارائه برگه تایید دوره سربازی، از خدمت در این کشور معاف شوند. اگرچه بعضی بدهی ها مانند وام های بانکی قابل استعلام نیستند که می تواند مشکلاتی را برای خریدارن ملک ایجاد می کند. اگر کات ملکیت درج شده باشد یعنی ساختمان پایان کار و حق اسکان دارد. در ادامه بشیکتاش می توانیم محله هایی که با فاصله کمی این محله را تعقیب می کنند ببینیم به مانند Sarıyer ، Bakırköy و Kadıköy . مانند هر خرید عمدۀ دیگری، برخی جزئیات کلیدی وجود دارد که باید پیش از تصمیم نهایی در نظر بگیرید.
رشد قیمت املاک در استانبول همزمان با رشد اقتصاد و رقابت شرکت های بزرگ سازنده، باعث ترغیب هرچه بیشتر خریداران خارجی به خرید خانه در استانبول شده است. میزان سرمایه شما بستگی به منطقه و محله موردنظرتان جهت خرید ملک در استانبول دارد؛ شما می توانید با حداقل مبلغ 600 میلیون تومان ملکی با متراژ پایین در منطقه ای متوسط بیابید. با در نظر گرفتن مراحل خرید ملک در ترکیه و گرفتن تابعیت ترکیه در پی آن، حتماً به این موضوع پی برده‌اید که ترکیه از جمله کشورهایی است که کمترین سخت گیری و آسان ترین قوانین را برای پذیرش سرمایه گذاران و مهاجران دارد.
ویلایی اعجاب انگیز در مرسین دارای سالن سینما (فروش اقساطی)
چراکه رفت‌وآمد در این طبقه زیاد بوده و معمولاً به دلیل قابل‌دسترس بودن ضریب امنیت در آن پایین است. قطعاً می‌دانید که امکانات و تجهیزات تا چه حد بر روی قیمت ملک تأثیرگذار هستند؛ لذا اگر به دنبال خرید ملک ارزان در استانبول هستید بایستی تا حد زیادی بر روی امکانات یا اصطلاحاً آپشن‌ها خط بکشید. پرواضح است که خانه‌های با متراژ زیادتر نسبت به خانه‌هایی با متراژ کمتر از قیمت بیشتری برخوردارند. چرا که اندازه زمین نقش تعیین‌کننده‌ای بر قیمت خانه دارد؛ لذا اگر خرید خانه ارزان در استانبول هدف شماست.
در صورتی که اینگونه نیست و شما در شهر استانبول و در مناطق متوسط می توانید با این پول خانه خریداری کنید. نزدیکی ترکیه به ایران و فاصله پروازی ۳ ساعته ایران ایستمون و ترکیه بسیاری از افراد را علاقه مند به خرید ملک در این کشور کرده است. ما در HB GROUP به شما کمک می‌کنیم رویاهای خودتان را در کشور ترکیه محقق کنید.
- قیمت خرید ملک در کشور ترکیه برای دریافت اقامت از اهمیت بالایی برخوردار است.
- همچنین در طول این مدت از طریق اجاره ملک خود نیز می‌توانید سود خوبی کسب کنید.
- لونت یکی از بهترین و گران ترین مناطق سمت اروپایی استانبول می باشد که ساختمان های آسمان خراش که اکثراً تجاری و بسیار گران قیمت و زیبا هستند تماماً در این محله مشاهده می شود.
- پاسپورت ترکیه دارای رتبه پنجاه و دو در جهان است و با پاسپورت ترکیه می توانید به ۷۱ کشور جهان بدون ویزا سفر کنید.
پس از انجام این مرحله اداره مالیات برای خریدار یک حساب جداگانه در یکی از بانک‌های ترکیه افتتاح می‌کند. پس از آن اداره مالیات یک شماره مخصوصی را به شما خواهد داد که این شماره را حتماً باید در شهرداری محلی موردنظر ثبت کنید. مرحله آخر مربوط به پرداخت هزینه مالیات و عوارض است که بین طرفین معامله یعنی خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود. همچنین به این موردتوجه داشته باشید که چهار درصد ارزش کل ملک در واقع میزان هزینه مالیات و عوارض خانه است.
قوانین خرید ملک در ترکیه چیست؟
و اکنون کمپانی DelRey افتخار دارد در زمینه فروش املاک کشور ترکیه در شهرهای آلانیا،
استانبول و ازمیر در خدمت شما عزیزان باشد. سوئیت و یا استودیو، دارای یک سالن کوچک به همراه آشپزخانه و سرویس بهداشتی هستند و اتاق خواب ندارند. خرید سوئیت در استانبول با قیمت کمتری نسبت به آپارتمانهای دارای اتاق خواب امکان پذیر است ولی به دلیل متراژ کم و نوع طراحی، بیشتر مناسب دانشجوها و یا افراد مجردند و در مقوله خرید و فروش طرفدار زیادی ندارند. یکی دیگر از نکات مهم که در هنگام خرید ملک در استانبول زیاد میشنوید سیته ها هستند. سیته ها در قالب پروژه های شهرک سازی های هستند که توسط شرکت های سرمایه گذار ساخته می شوند. مزایای آن می توان به امکانات رفاهی مانند استخر و باشگاه و نگهبانی اشاره کرد.
این منطقه یکی از مناطق معروف و روبه‌رشد در ترکیه آسیایی به‌حساب می‌آید. خرید آپارتمان در کادیکوی استانبول بیشتر مناسب کسانی است که هم موقعیت و لوکیشن عالی و هم دسترسی خوب به امکانات اجتماعی مد نظرشان است. خیابان نیشان تاشی استانبول یکی از لوکس‌ترین و گران‌ترین لوکیشن‌ها در این شهر می‌باشد.
یکی از سوالات رایج در بین اتباع خارجی و سرمایه گذاران در خصوص هزینه انتقال مالکیت می باشد. بر اساس قوانین مالیاتی موجود در کشور ترکیه هزینه انتقال سند در این کشور 4 درصد ارزش واقعی ملک می باشد. هزینه اخذ وکالت 150 یورو می باشد که این مبلغ باید توسط خریدار پرداخت گردد. قیمت ملک در تمامی مناطق استانبول یکسان نیست، در برخی مناطق مانند اسنسورت و باهچه شهیر شما می توانید املاکی ارزان تر نسبت به سایر مناطق استانبول بیابید. اینطور نیست که خانه های این مناطق قدیمی و بدون امکانات باشند، شما می توانید مجتمع های شیک با انواع امکانات رفاهی را پیدا کنید که قیمت مناسبی داشته باشد.
هزینه خرید خانه در استانبول شامل چه مواردی است؟
از آن طرف میزان نرخ یک واحد مسکونی یک خوابه در محله بیلیک دوزو چیزی در حدود 450 هزار لیر است. از دیگر مناطق ارزان قیمت و مقرون به صرفه شهر استانبول می توان به قسمت هایی مثل سیلیوری، سنجاق تپه، بویوک چکمجه، اسنیورت و آرناووت کوی نیز اشاره کرد. از دیگر ویژگی های کلیدی شهر استانبول می توان به دسترسی راحت و آسان نیز اشاره کرد. در رابطه با صنعت حمل و نقل کشور ترکیه اینگونه می توان بیان کرد که در هر نقطه از این شهر تعداد زیادی وسایل نقلیه عمومی وجود دارد. همچنین شما با استفاده از این ماشین ها می توانید به نقاط مختلف شهر استانبول سفر کنید. اکنون قصد داریم برای راهنمایی شما در زمان خرید ملک در استانبول از ویژگی‌های استانبول بگوییم که شما را به خرید خانه در این منطقه ترغیب می‌کند.
بیشترین رونق اقتصادی ترکیه از راه گردشگری است که بیش از 40 میلیون نفر هر سال به استانبول و دیگر شهرها سفر می‌کنند، اما چرخ اقتصادی ترکیه از طریق تولید پوشاک، مواد اولیه، تجهیزات و حمل و نقل نیز می‌چرخد. مشاوران املاک آسومان، شما را در یافتن خانه ای ایده آل از بین صدها گزینه موجود برای سرمایه گذاری و دریافت پاسپورت ترکیه، یاری می نمایند. شما بهتر است برای اجاره آپارتمان در استانبول، وقت خود را برای پیدا کردن واحد های اجاره ای در وبسایت ها هدر ندهید. باتوجه به سرعت بالای اجاره رفتن خانه ها، به احتمال خیلی زیاد ملک مورد نظر شما در وبسایت، روزها پیش اجاره رفته است. از این رو بهتر است که مستقیماً با مشاورین املاک تماس بگیرید و از املاک اجاره ای موجود مطلع شوید.
